隨著屋齡增加，建築結構、水電管線與防水層都可能老化，若沒有妥善評估與施工，未來可能帶來居住風險。
以下五大重點，將幫助你在翻新計畫中兼顧「安全性」與「預算效益」，讓家真正成為安心的避風港。
在老屋翻新中，結構安全是最核心的關鍵。
屋齡超過 20 年的建物，常見樑柱鏽蝕、牆面裂縫、甚至地基下陷等問題。
在裝修前，建議進行 結構安全評估，由專業結構技師檢測屋況，必要時進行結構補強或耐震補強。
許多老屋仍使用舊式鋁線或PVC水管，長期使用容易導致短路、漏電或爆管。
翻修時應全面進行水電更新工程，包括電線、開關、插座、給排水管路的重新配置。
建議依現行法規安裝漏電斷路器與接地線，確保家庭用電安全。
若預算許可，可同時增設弱電系統（網路、監控、智慧家電）以提升生活品質。
防水工程往往被忽略，但卻是老屋翻新中最常出問題的部分。
屋頂、浴室、陽台與外牆若未妥善防水，容易造成壁癌、鋼筋鏽蝕與結構損壞。
翻新時應進行防水層重作，並於完工前進行蓄水測試確認無滲漏。
選用品質穩定的防水材料與專業防水施工團隊，才能確保長期效果。
在老屋翻新預算中，許多人傾向將資金集中在裝潢設計上，
但專家建議，安全相關工程（結構、水電、防水）應佔總預算的 30%～40%。
這些項目雖「看不見」，卻直接影響居住安全與未來維修成本。
合理的預算分配，能讓房子不僅美觀，更能長久使用。
完成翻新後，還要持續關注居家安全細節。
包括安裝偵煙器、瓦斯偵測器、使用防火建材與安全門鎖等。
此外，也建議規劃清楚的逃生動線與緊急照明設備，確保突發狀況時家人能安全撤離。
老屋翻新不只是外觀的改造，而是一次讓建築重獲新生的機會。
從結構、水電、防水到預算與居住安全，
每一個細節都關乎家人的安心與生活品質。
在翻新計畫中，記得把「安全」放在第一順位，
因為，家的美，應該建立在穩固與安心之上。
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